SCPI Pierval Santé :L’INNOVATION SOCIÉTALE SUR LE SECTEUR DE LA SANTÉ
Ovalie Consulting vous présente la SCPI Pierval Santé, seule SCPI 100% santé sur le marché français de la Pierre-Papier.
SCPI à capital variable avec une solution innovante d’épargne immobilière :
- La SCPI Pierval Santé répond à un enjeu de santé publique. En effet, elle rapproche des investisseurs privés (épargnants) et des exploitants associatifs publics ou privés,
- Elle participe également à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière). Reconnue d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006) en tant que fonds de partage. Elle reverse aussi une quote-part de la collecte annuelle.
Les investissements immobiliers
La stratégie d’investissement de la SCPI Pierval Santé repose sur la diversité des acquisitions . Comme par exemple celle d’établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives. Tels qu’ Alzheimer, Parkinson ou la Sclérose en plaques,…). Ou encore de clinique MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY. Ainsi que des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes). Et également des cabinets médicaux, des murs de pharmacie…
Le Comité scientifique de la SCPI Pierval Santé
La santé est un secteur en évolution permanente. C’est pourquoi Euryale AM appuie sa réflexion en matière d’évolution des besoins de santé. Ainsi cela se traduit au travers de sa politique d’investissement et de gestion, sur son comité scientifique regroupant :
- Jean-Jacques Olivié : Président d’Euryale Asset Management
- Jean Dautry : Président d’Espoir Alzheimer
- Pierre Sabatier : Economiste – Essayiste
- Un chercheur de la fondation ICM
- Marie Martins : Directrice Transaction Management – Corporate Solutions & Responsable de l’Equipe Santé pour la France
- Michel Tolila : Président Equanem – spécialiste du facilities management
- Jean-Louis Dacosta : ICM
- Serge Guérin : Sociologue – Professeur à l’INSEEC
- Alexandre Brun : Maître de conférence à Montpellier 3 – Chercheur CNRS
Placement collectif immobilier : les atouts de la SCPI Pierval Santé
- La diversification patrimoniale à travers la constitution d’un capital immobilier pour une mise de fonds réduite. La première souscription est minimum de 5 000 € (5 parts)
- Le potentiel de complément de revenus, sur décision de l’assemblée générale. Pour des épargnants actifs ou en retraite.
- Des revenus fonciers provenant de la location des biens
- Des revenus financiers provenant du placement de la trésorerie non investie en immobilier
- La mutualisation des risques immobiliers par la diversité du patrimoine constitué. Tant par les différentes natures des établissements sélectionnés, concentrés sur le secteur de la santé. Mais aussi par le nombre de biens acquis. Et également leurs localisations géographiques sur les territoires français et européen.
- La déductibilité des intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers, en finançant l’opération à crédit
Dans le cadre d’un investissement dans une société civile de placement immobilier, il convient de prendre en compte le risque de perte en capital. De plus la durée de placement recommandée de 10 ans.