Vous êtes décidés à investir dans une Société Civile de Placement Immobilier et maintenant que votre décision est prise vous vous demandez comment choisir une SCPI de qualité ? Aujourd’hui, il existe en France presque 200 SCPI appelées aussi Pierre-Papier. Avec un niveau de risque faible et un rendement intéressant, investir dans une SCPI offre de nombreux avantages. Découvrez tous nos conseils pour choisir une SCPI sérieuse et qui répond à vos objectifs et à votre patrimoine.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Les SCPI sont des sociétés de gestion qui collectent des fonds d’épargnants pour en faire des placements collectifs investis dans l’immobilier. L’investisseur peut donc placer son argent et se garantir des revenus réguliers chaque trimestre. Investir dans la Pierre-Papier est un moyen simple d’investir en immobilier et de se constituer un patrimoine.
On trouve plusieurs typologies de SCPI (bureau, santé, éducation…) qui ont différents rendements ou avantages (réduction d’impôt, plus-value, revenus complémentaires) le tout est de trouver celle qui correspond à vos objectifs !
Nos conseils pour choisir une SCPI de qualité
Avant de choisir la SCPI faite pour vous, vous devez trouver les bonnes informations qui vous permettront de mieux la connaître et d’arrêter votre choix dans une SCPI sérieuse. Voici quelques critères non exhaustifs à prendre en compte :
– le rendement (celui de l’année précédente est une excellente indication)
– les frais (de souscription, de gestion, d’acquisition)
– la répartition géographique et diversification du patrimoine
– la liquidité des parts
– le taux d’occupation (% du parc immobilier occupé)
– les ratios
Il existe de nombreux critères à prendre en compte, l’idéal est d’être accompagné dans la sélection de votre SCPI par un conseiller en investissements financiers.
Zoom sur la SCPI Pierval Santé
La SCPI Pierval Santé est une Société Civile de Placement Immobilier à capital variable. Seule SCPI 100 % santé sur le marché français, sa stratégie repose sur l’investissement d’un parc immobilier uniquement dans le secteur de la santé (Laboratoire, EHPAD, mur de clinique). Elle mise sur la diversification de son patrimoine en France et à l’étranger et se positionne sur les opportunités liées au vieillissement de la population.
Avec un taux de distribution de 4,95 % pour 2020, elle est constituée d’un patrimoine de 128 immeubles pour une valeur de 1,4 milliard d’euros et l’investissement est possible dès 5000 euros. Elle participe également à l’œuvre de la fondation ICM (institut du cerveau et de la moelle épinière) en tant que fond de partage et reverse une quote-part de la collecte annuelle. N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’informations sur cette SCPI de qualité !
Nos derniers conseils avant d’investir dans une SCPI
Ça y est, vous avez trouvé la SCPI faite pour vous qui va vous permettre de diversifier votre patrimoine. Notre dernier conseil est de bien conserver vos parts pendant au moins 8 à 10 ans. Investir dans une SCPI est un investissement de long terme ! Et pour toutes vos questions Ovalie Consulting est là !
Alors, n’attendez plus et contactez-nous pour prendre rendez-vous !
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