Guide gratuit · Édition octobre 2026
SCPI : le guide pour investir sans se tromper
Rendement, frais, fiscalité 2026, liquidité, crédit ou démembrement : tout ce qu'il faut savoir avant de souscrire, expliqué simplement par un conseiller en investissements financiers.
- Comprendre le taux de distribution, la performance globale et le TRI
- Repérer les frais et le vrai horizon de placement (8 à 10 ans et plus)
- La fiscalité 2026 : revenus fonciers, prélèvements sociaux, IFI
- Comptant, crédit, nue-propriété, assurance vie : avantages et limites
- Les risques (capital non garanti, liquidité) et 10 questions à poser avant de signer
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Concret et à jourChiffres et règles vérifiés au 13 octobre 2026 sur les sources officielles.
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Un interlocuteur localFrédéric Fernandez, plus de 35 ans d'expérience, à Blagnac – 05 62 86 46 80.
Document d'information générale, non personnalisé, qui ne constitue pas un conseil en investissement. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; les revenus ne sont pas garantis ; la liquidité est limitée ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ovalie Consulting, SAS au capital de 10 000 € – RCS Toulouse 751 841 727 – CIF enregistré à l'ORIAS n° 12068927, adhérent ANACOFI.